Доходная недвижимость в Германии

Поиск по сайту

Инвестиционные объекты с фиксированным годовым доходом

Доходные (жилые) дома в Германии приносят надежный долговременный доход. Наличие такого способа дохода облегчает его владельцу получение вида на жительство в Германии.

 

Форма запроса на странице "Контакт"

 

 

 

 

 

ОБЪЕКТ ЗАРЕЗЕРВИРОВАН ДО 01.12.17
Объект № МАН 37.  «Доходный дом. 14 квартир + 2 коммерческих помещения». Большой город в западной части Германии
Цена: 340.000 €       
Годовая аренда нетто: 34.000 €

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

МАН 37. Описание и фотографии

 

 

 

Объект № МАН 36.  «Доходный дом на 8 квартир» 
Большой город в западной части Германии
Цена: 280.000 €     
Годовая аренда нетто: 24.000 €

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

МАН 36. Описание и фотографии

 

 

 

Объект № МАН 34.  «Доходный дом на 5 квартир»
Большой город в западной части Германии
Цена: 250.000 €  
Годовая аренда нетто: 20.760 €

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

МАН 34. Описание и фотографии

 

 

 

Объект № МAH 33.  «Доходный дом на 8 квартир»
Большой город. Западная Германия

Цена: 210.000,00 € 
Годовая актуальная аренда: 21.156,00  €

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

МAH 33. Описание и фотографии

 

 

 

Объект № MAH 30. Многоквартирный жилой дом с гостиницей и боулингом
Западная Германия. Большой город
Цена: 2.850.000 EUR

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MAH 30. Описание и фотографии

 

 

 

Объект № MAH 29. Жилой комплекс
Восточная Германия

Цена: 2.900.000 EUR

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MAH 29. Описание и фотографии

 

 

 

Объект № МАН 28.  Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом и магазином на нулевом этаже. Кёльн
Цена: 2.090.000,00
EUR

Классификация объекта: арендная, коммерческая, доходная недвижимость, готовый бизнес, вид на жительство, бизнес-иммиграция, ВНЖ и ПМЖ в Германии, арендный бизнес в Германии, инвестиции в Германии, своя фирма в Германии

Многоэтажное здание. Год строительства: 1964. Хорошее состояние. Отличное расположение. Собственный подземный гараж. Магазин
Участок земли около 2.208 м2
Количество квартир: 29. Всё сдано. Жилая площадь: 1.389 м2
Все квартиры имеют собственные подвальные помещения
Центральное отопление выполнено в 2013 году
Пластиковые пакетные окна с шумозащитой
Годовая аренда «нетто»: 144.000,00 EUR

 

 

 

Объект МAH 27. Доходный дом
Центральная часть Германии, недалеко от Франкфурта на Майне

Цена 3.700.000 евро

Земельный участок 4.418 м2
Объект построен в 1977 году. Общая площадь объекта 4.314 м2
Жилые помещения: 38. Общая площадь 2.676 м2
Корпоративные помещения: 10. Общая площадь 1.638 м2
Гаражи: 23
Парковочные места: 31
Сдано: 100 % жилой площади и 40 % корпоративной

Актуальная арендная плата: 274.403 евро/год. Доходность 7,41 %
Полная арендная плата: 318.083 евро/год. Доходность 8,59 %

 

 

 

Объект МAH 24. Доходный дом на 11 апартаментов
Цена: 1.496.800 евро

Доходность: 7%

Большой город в западной части Германии. Выполнен капитальный ремонт. Всё здание доступно для перемещений на инвалидной коляске. Весь объект сдан в аренду. Договор аренды на 10 лет и 6 месяцев, плюс опция на продление 3 х 5 лет.

Этажность:                            3 этажа
Жилая площадь:                   940 м2
Земельный участок:             1.130 м2
Годовая арендная плата:     114.000 евро/год

Земельный участок находится в аренде.
Арендная плата 590 евро/мес. х 12 = 7.080 евро/год.
При желании участок можно выкупить. Цена участка: 186.000 евро. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

МAH 24. Описание и фотографии

 

 

 

Объект МВК 1  «Доходный дом на 14 квартир»   
 

Большой город в западной части Германии
Годовая аренда нетто: 58.968 €.  Цена: 700.000 €.  Доходность = 8,42%

Все квартиры сданы. Дом находится в хорошем состоянии
Год постройки: 1950. Жилая площадь: 1.028 м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Объект МВК 2  «Доходный дом на 5 квартир»   ПРОДАНО

Большой город в западной части Германии
Цена: 275.000 €
Все квартиры и коммерческие площади сданы. Дом находится в хорошем состоянии. Год постройки: 1956. Жилая площадь: 492 м2. Коммерческая площадь: 185 м2. Дом находится в управлении.
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОДАНО
Объект МВК 3   "Доходный дом на 15 квартир" 

Большой город в западной части Германии
Цена: 350.000 €

Все квартиры сданы. Дом находится в хорошем состоянии
Год постройки: 1958. Жилая площадь: 819 м2.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОДАНО
Объект МВК 4  «Доходный дом на 9 квартир»

Большой город в западной части Германии
Цена: 392.000 €
Все квартиры сданы. Дом находится в хорошем состоянии
Год постройки: 1966. Жилая площадь: примерно 500 м2.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Объект МВК 5  «Доходный дом на 33 квартиры + большой участок  земли»

Большой город в западной части Германии
Годовая аренда: 103.476 €.  Цена: 1.399.000 €
Все квартиры и коммерческие площади сданы. Дом находится в хорошем состоянии. Год постройки: 1956. Жилая площадь: 2.605 м2. Коммерческая площадь: 345 м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MBK 5. Фотографии

 

 

 

Объект МВК 6  «Доходный дом на 20 квартир + 6 гаражей»

Большой город. Западная часть Германии. Год: 1956. Жилая площадь: 1281,20 м2. Всё сдано. Годовая аренда: 72.082 €. Цена: 730.000 €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


               ОБЪЕКТ  ПРОДАН
Объект МВК 8  «Доходный дом на 8 квартир + 4 гаража»

Большой город. Западная часть Германии. Год: 1961.
Жилая площадь: примерно 340 м2. Всё сдано. Цена: 245.000 € 

Дом находится в управлении у надёжной управляющей компании
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА  МВК 9 ОТЛОЖЕНА ПО УСЛОВИЯМ ВЛАДЕЛЬЦА

Объект МВК 9  «Доходный дом на 6 квартир
                                  с рестораном на первом этаже»

Большой город. Западная часть Германии.
Сданы все квартиры. В настоящий момент ресторан свободен.

В отличном состоянии. Цена: 270.000,00 € 
Годовая актуальная аренда (без ресторана):  15.181,56 €   
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MBK 9. Фотографии

 

 

 

Форма запроса на странице "Контакт"

Контакт

DAOS GmbH
Mainzer Landstrasse 50
60325 Frankfurt am Main
Deutschland

Телефон: + 49 69 61994796

E-mail: info@daos-gmbh.de

Задать вопрос: